Residencial Dinastía es una propuesta de uso mixto de 180,000 m² para un terreno de dos hectáreas en Monterrey, desarrollada para el Concurso Dinastía: cuatro torres residenciales de hasta treinta niveles, edificio corporativo de oficinas, área comercial, entretenimiento y zonas comunes distribuidas entre las azoteas de cada torre y el nivel del terreno. Las torres se disponen en un pentágono irregular y se separan cuarenta metros entre sí: la geometría del conjunto garantiza que ninguna torre obstruye las vistas de las demás, y todas se orientan hacia el norte y nororiente para aprovechar las vistas a la Sierra Madre sin generar sombras cruzadas entre volúmenes. El conjunto estaba proyectado bajo estándares LEED.

La estrategia de implantación respondía a los desniveles del terreno: la construcción por etapas en concurrencia con la topografía permitía iniciar cada torre de forma independiente sin comprometer las áreas comunes del conjunto, que se desarrollaban en paralelo conforme avanzaba cada fase. Las plantas tipo muestran cinco configuraciones de departamento —desde 91 hasta 151 m²— con una modulación que garantiza la misma distancia entre estructura en todas las unidades, independientemente del número de recámaras. Los penthouses se resuelven en dos niveles, uno por torre, con plantas de 245 m² en dos niveles.

Fecha: 2008

Arquitectura, paisaje y construcción: Pascal Arquitectos