El lote en Coyoacán impone una restricción conocida: contexto arbolado, colindancias cerradas, reglamento que limita la altura. La respuesta es un edificio de seis departamentos que resuelve el programa hacia adentro y hacia arriba. Cada nivel desplaza su volumen respecto al anterior, de modo que los voladizos generan terrazas privadas para cada unidad sin agregar superficie construida. El resultado es una sección donde ningún departamento repite la misma condición: los de planta baja tienen relación directa con el nivel de calle; los intermedios tienen terraza con vista a la copa de los árboles; los superiores abren hacia el horizonte de la colonia. La cocina integrada al área social en planta libre permite que cada departamento funcione como una sola pieza habitable.

La azotea se fragmenta en terrazas privadas y jardines que continúan la lógica escalonada del edificio. El concreto aparente es estructura y acabado al mismo tiempo: sin aplanados, sin pintura, sin capas de obra que agregan costo y mantenimiento. En planta baja, una celosía de madera controla la privacidad hacia la calle sin cerrar el edificio al espacio público.

Arquitectura y construcción: Pascal Arquitectos, Carlos Pascal y Gerard Pascal.

Fecha: 2020